お家づくりガイド

お家が出来るまでの流れ

1.住まいのご相談

住まいのご相談
住まいのご相談
どんな家にしたいか、どの位の予算で考えているかなど、マイホームのイメージ作りをします。
まずは、見学会やモデルハウスに足を運んで頂き、実際の施工した家をみてみましょう。
プランニングのポイントやお家が建られるまでのポイントを詳しくご説明します。
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2.敷地の調査

敷地の調査
敷地の調査
敷地の条件次第でどんな家が建てられるかが変わります。
 
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3.ヒアリング

ヒアリング
ヒアリング
お客様の現在の生活と将来を見据え、資金をどれだけ家にまわせるか、どのローンを利用するかなど、ご要望を伺いながら検討します。土地建物以外にかかる費用や諸費用についてもご説明します。

4.概算見積・ご提案

概算見積・ご提案
概算見積・ご提案
建てたい家のイメージから、実際に図面を引き、必要になってくるオプション工事をピックアップします。概算見積をもとに、建てたい家のイメージと予算のバランスを検討します。
 
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6.融資事前審査

融資事前審査
融資事前審査
金融機関による住宅ローンの事前審査を行います。
仮審査ですので、どの位お金がが借りられるかが明確となり、プラン計画の目安となります。
当社で必要書類のお手伝いをさせていただきます。

7.プラン詳細打合わせ

プラン詳細打ち合わせ
プラン詳細打ち合わせ
ご要望やご新居のイメージ、敷地などもふまえて、当社の提案を込めたプラン図や外観CGパースを作成します。豊富な知識と経験を活かし、将来を見据え、バランスを考えた資金計画もご提案させて頂きます。

8.ご契約

ご契約
ご契約
当社が家つくりのパートナーとして相応しいか最終判断してください。ご契約内容を丁寧にご説明し、これからが家つくりの本当のスタートです。

9.地盤調査

地盤調査
地盤調査
地震に強い安定した土地を作る為、地盤の耐久力などを調査し、軟弱地盤の場合には地盤改良(有料)を行います。
・スウェーデンサウディング試験調査
・表面波探査試験調査
 

10.プランの最終決定

プランの最終決定
プランの最終決定
正確で詳細な図面をもとに、ご希望が満たされているかどうかを、一つ一つ一緒に確認していきます。
隅々までお客様にご納得頂いた後プランを最終決定します。

11.建築確認申請

建築確認申請
建築確認申請
役所へ建築確認申請を提出します。瑕疵担保責任保険(JIO)中間検査・完了検査など、工事の進捗状況に応じて必要な手続きを行います。
 

12.地鎮祭

地鎮祭
地鎮祭
工事の着手にあたっては、土地の神々の霊を鎮め、清め払う地鎮祭を任意で行います。
工事の安全と新しい暮らしを祈ります。
お供え物・神主へのお礼は、お客様がご用意ください。

13.詳細仕様の打ち合わせ(約1カ月)

詳細仕様の打ち合わせ
詳細仕様の打ち合わせ
インテリア・内装・外装・照明器具など、細かい仕様をお客様のっご要望をお伺いしながら、トータルコーディネートさせていただきます。仕様のチェックしながら、打ち合わせを重ねて一つひとつ確認していきます。
 
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14.工事着工

工事着工
工事着工
いよいよ家づくりの工事に入ります。まずは基礎工事から始まり外部足場工事、建て方へと進みます。

15.上棟

上棟
上棟
住宅の骨組み(柱・梁)を組立てて屋根をかけます。
建物の大まかな形が出来上がります。

16.完成

完成
完成
完了検査を受けて、ついに夢のマイホームが完成します。
 
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17.お引き渡し

お引き渡し
お引き渡し
ご精算終了と一緒に鍵をお渡しします。
株式会社黒沢工務店
〒375-0005
群馬県藤岡市中2002-33
TEL.0274-23-3886
FAX.0274-24-1741